新地产讯日前，2014中国（太湖）建筑防水高端论坛在苏州举行。本次论坛围绕防水产业创新和升级，专家们深入剖析了我国防水产业当前存在的核心问题和商业模式弊端，并就政府监管和政策制定等进行了研讨，专家们一致认为：调整产业结构、进行产业创新、推动产业升级是我国防水行业发展的必然趋势。

六年翻六倍防水行业投资猛增

建筑防水行业经过三十年的发展，已取得长足进步，特别是2008年后，整个行业取得了天翻地覆的变化。尤其是最近两三年，防水行业产业政策频出，产业升级进入了快车道。

目前我国的建筑防水总产值已超过1500亿，行业的固定资产投资总额也在不断上涨。2008年建筑防水行业在国家统计局规模以上统计的数字里面，行业的固定资产投资总额仅有53个亿，2010年建筑防水行业制定了十二五规划，列入一些相关的产业政策，因此在2011年行业固定资产猛增到183亿，2013年工信部又出台了相关的产业政策，预计2014年这个行业的固定资产投资会超过310亿，也就是说，防水行业的固定资产投资总额在六年间增加了六倍。

今年中央政府和相关部委不断发出各种产业政策，包括国务院关于构建公平竞争市场环境和建立诚信体制，建立企业黑名单政策，工程治理两年行动方案等，一系列中央部委相关产业政策为整个建筑防水行业发展带来了空前的利好。

“十三五的时候我们国家的经济发展，城镇化建设和城镇化进程、绿色建筑等都会给行业带来无限的机遇，”中国建筑防水协会理事长朱冬青介绍说。

从根源上解决

房屋漏水问题

近年来随着政府监管不断加强，对假冒伪劣产品整治力度不断加大，我国建筑防水行业有了飞速发展，但同时行业发展中也屡屡爆出严重质量问题。据中国建筑防水协会调查全国28个城市850多个社区，走访了2000多栋楼房，结果显示：建筑屋顶的渗漏率是95.33%，地下室渗漏率是57.51%，住户的渗漏率是37.48%。房屋渗漏投诉已经成为房屋质量投诉的最热点问题之一。

针对房屋渗漏问题，朱冬青表示，造成我国建筑渗漏现状严重的原因在于我国建筑制度和管理上存在最低价中标，层层分包，建筑监管不到位，任用无技能施工人员等。此外，中国建筑防水行业高速增长的同时，也带来了产能过剩问题和恶性竞争，假冒伪劣等负面影响。

论坛专家一致认为，解决渗漏顽疾，必须动员政府、行业、企业和社会力量，齐抓共管，综合治理，包括建设全链条质量监督管理体系，通过执法信息、违规信息、失信信息、质量失信“黑名单”等信息公开有效遏制无序竞争，企业承担防水材料和工程质量安全的主体责任等。